면목7구역 재개발 추진위설립 동의 한달만에 78%…건설사들 ‘눈독’

최고 35층에 1,447가구
올해안에 조합설립 목표
시공자 선정 매듭 구상


용적률 299.87% 적용
빠른 사업속도 내는
신통기획 1차 후보지

면목동 인근 개발 호재
경전철 면목선도 진행

신속통합기획 1차 후보지인 서울 중랑구 면목7구역 재개발사업 추진준비위원회(추진준비위원장 김무겸)가 무서운 속도로 사업을 추진하며 조합설립을 향해 나아가고 있다.

면목7구역은 조합설립추진위원회 구성을 위한 동의서 징구를 시작한 지 30일 만에 조합설립 동의요건인 75%를 초과 달성하며 지난달 26일 구청에 접수를 마쳤다. 신축 가구수가 1,447가구로 규모가 큰 사업지임에도 불구하고 면목7구역은 지난 2021년 12월에 선정된 신속통합기획 1차 후보지 가운데 가장 먼저 정비구역으로 지정받았다.

김 추진준비위원장은 “위원회와 구역 주민들은 사업을 시작할 만반의 준비를 끝내고 행정절차만을 기다리고 있다”며 “조속히 행정 절차가 진행된다면 우리 사업은 속도감 있는 사업 추진으로 신속통합기획의 모범사례로 거듭날 수 있다”고 포부를 밝혔다. 

▲30일 만에 주민 78%가 추진위원회 구성에 동의

추진준비위원회는 올해 1월 11일 정비계획 결정 및 정비구역 지정·고시를 받고 지난 2월 29일부터 조합설립추진위원회 구성을 위한 동의서 징구를 시작했다. 징구 시작 30일 만에 추진위원회 구성 동의요건인 토지등소유자 과반수 동의뿐만 아니라 조합설립 동의요건인 75% 동의율을 훌쩍 뛰어넘는 토지등소유자 78%의 동의율을 기록하며 지난달 26일 구청에 접수를 마쳤다.

위원회에 따르면 담당 행정청인 중랑구에서도 이 구역에 대한 관심이 높고 관계자들의 업무 협조가 원활히 이루어지고 있어, 행정절차가 빠르게 진행될 경우 4월 셋째주 내에 승인이 완료될 것으로 보고 있다.