쏟아지는 개발 계획에… 기대감 커진 이수역 일대

이수역 일대가 그렇다. 노후한 아파트, 주택들과 복잡한 상권으로 얽혀 있는 이 곳에서는 사당동과 방배동 리모델링 사업, 이 지역 랜드마크인 태평백화점 재개발 그리고 지역주택조합 사업까지 일사천리로 진행 중이다.

26일 부동산시장에 따르면 사당 우·극·신(우성2·3차, 극동, 신동아4차) 리모델링 조합설립을 위한 동의률이 66%를 넘어서면서 조합설립을 코 앞에 두게 됐다. 조합설립을 위해서는 동의률 66.7%를 채워야 하는데, 우성3차와 극동은 이미 그 기준치를 넘어섰다. 우·극·신은 총 4397가구에 달하는 초대형 리모델링 단지로, 1993년 준공돼 리모델링 연한인 15년을 채운 상황이다. 수직·수평 증축 등을 통해 5054가구로 탈바꿈하게 된다. 사업비는 총 1조5000억원 규모에 이른다.

이처럼 이수역을 둘러싸고 호재가 이어지자 이 일대 아파트 가격도 상승세를 유지하고 있다. 이 일대에서 가장 신축으로 손꼽히는 래미안 로이파크는 이달 4일 전용 59㎡가 역대 최고가와 동일한 14억8500만원(8층)에 손바뀜 됐다. 리모델링 사업이 추진 중인 우성2단지 84㎡는 지난 4월 신고가인 14억8000만원에 거래됐다.