반포의 재건축 바람은 계속되서 불어올지...

 

서울 서초구 '알짜사업지'로 꼽히는 '반포 미도아파트(1차)'가 본격 재건축절차에 돌입했다. 이곳은 역세권과 학세권을 동시에 만족하는 입지적 장점 등으로 일대 재건축 대어가 될 것이라는 평가가 나온다.

19일 정비업계에 따르면 서울시는 최근 제6차 도시계획위원회 수권소위원회를 열고 해당아파트에 대한 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 '수정가결'했다.

1987년 준공된 미도아파트는 반포동 60-4번지 일대에 위치해 있다. 전가구가 국민평형이라 불리는 전용 84.9㎡로 구성된 것이 특징이다. 용적률은 177%, 건폐율은 13%다.

이날 오전 직접 찾은 미도아파트는 정비계획안 심의통과를 축하하는 대형건설사 현수막들이 단지곳곳에 걸려 있어 수주 관심도를 짐작케 했다.

다만 이제 재건축절차에 첫발을 뗀 셈이라 주민들에게까지 열기가 전해지진 않은 모습이다.

303동 앞에서 만난 한 입주민은 "재건축하면 좋지 않겠나"라며 "단지에 걸린 건설사 현수막을 보면 재건축이 추진되는 구나 싶다"고 말했다. 근처에서 만난 입주민 두명도 비슷한 반응이었다.

미도아파트는 최고 15층, 8개동, 1260가구 규모로 지하주차장이 없는 구축단지 특성상 고질적인 주차난을 앓고 있다. 또 경로당을 제외하고 이렇다할 주민편의시설이 눈에 띄지 않았다.

305동 앞에서 만난 한 입주민은 "구축단지다 보니 주차에 불편한 점이 많다"며 "재건축을 통해 지하주차장이 조성된다거나 신축아파트처럼 다양한 커뮤니티시설이 많이 만들어졌으면 좋겠다"고 했다.

이번 정비계획 통과로 기존단지는 최고 49층, 13개동, 1739가구(공공주택 208가구)로 탈바꿈된다.