대기업들의 움직임~

상권의 변화~ 

성수동을 주목하라~

크래프톤 , 아모레 , 무신사 등 대기업들이 선택한 이곳~~!!

최근 서울 성동구 성수동 부동산의 대표적인 큰손으로 꼽히는 두 회사는 단연 크래프톤과 무신사다. 이들의 성수동 부동산 사랑에 빌딩 중개 업계도 혀를 내두를 정도다. 사옥을 성수동에 이전하는 것으로 모자라 일대 건물들을 잇따라 몇 채씩 사들이고 있어서다. 두 회사가 강남·광화문·여의도 등 전통적인 업무지구가 아닌 성수동에 꽂힌 이유는 뭘까. 부동산 업계에서는 ‘회사의 아이덴티티를 보여주는 브랜드 타운 조성’이 그 배경이라고 꼽는다.

13일 관련 업계에 따르면 글로벌 게임 배틀그라운드를 개발한 크래프톤은 올해 세 번째 성수동 부동산 쇼핑에 나섰다. 매입 대상은 이전과 달리 노후 건물이 아닌 준공 후 4년이 안 된 준신축 건물이다. 메가박스 본사 건물인 ‘메가박스스퀘어’의 매입을 2500억 원에 추진하고 있다. 최고가로 입찰가를 써낸 만큼 업계에서는 사실상 우선매수협상자 지위를 획득한 것으로 보고 있다. 크래프톤은 매입이 완료된 후 메가박스 성수점이 위치했던 층을 포함해 건물 일부를 리모델링하는 방안도 검토하고 있는 것으로도 알려졌다.

2월 크래프톤은 성수동 경수초 인근에 위치한 상업용 건물 두 동을 총 640억 원에 매입하기도 했다. 두 건물은 크래프톤의 신사옥 예정 부지인 이마트 성수점과 도보로 500m가량 떨어져 있다. 크래프톤은 2021년 11월 미래에셋자산운용과 컨소시엄을 구성해 이마트 성수점 건물과 부지를 1조 2200억 원에 매입했다. 크래프톤은 부지 매입을 위해 조성된 부동산 펀드에 2900억 원을 댔다.

크래프톤이 직간접 투자를 통해 현재 성수동에 보유 중인 필지(건물 포함)는 이미 총 6곳이다. 이처럼 크래프톤이 잇따라 성수동 땅을 매입하는 데는 ‘크래프톤 월드’의 조성 목적이 크다고 보는 시선이 지배적이다. 이미 전통적인 대기업이 자리를 잡고 있는 강남·여의도·광화문과 달리 신생 업무지구인 성수동에서 보다 더 적은 비용으로 자유롭고 트렌디한 회사 이미지를 구축할 수 있다는 것이다. 게임 업계에서는 크래프톤이 지식재산권(IP)을 활용해 복합 문화 공간을 조성하려는 목적도 있다고 본다.