수서역 먹자골목 호재

주요 개발 및 인프라 호재

• 수서역 환승센터 복합개발사업

  • SRT, GTX-A, 3호선, 분당선, 수서광주선이 통합 환승되는 대규모 복합 교통 허브가 조성됩니다. 환승편의성은 물론, 숙박·의료·상업·문화시설까지 들어서는 대형 복합공간이 마련되고 있습니다.

  • 신세계백화점 등 대규모 상업시설이 입점 예정으로, 먹자골목과 인근 상권에 대규모 유동인구 유입이 전망됩니다. 단순 교통뿐 아니라 상업·문화허브로 진화하게 됩니다.

• 수서역세권 재정비 및 상업지역 확대

  • 수서역 일대는 재건축 및 종상향 등 도시계획이 활발히 추진되고 있으며, 저층 주거지까지 포함한 상업·업무 복합개발이 시너지 효과를 일으킬 전망입니다.

  • 상업용지 신축, 오피스텔, 주거복합 신축으로 주거+상업수요가 동반상승하고, 이에 따라 먹자골목 등 생활상권 활성화 기대감도 높습니다.

• 지역 상가 매출 및 상권확장 효과

  • 신세계백화점, 환승센터, 신규 업무시설 신축 및 지하 보행 네트워크 구축으로, 먹자골목류 소상권이 직접적인 유입 효과('백화점 후광효과')를 누릴 수 있습니다.

  • GTX-A 등 개통 호재로 주변 상권의 접근성과 외부 유동인구가 크게 늘어나, 신규 먹거리·편의시설 창업 및 소비가 확대될 전망입니다