컨텐츠-987번 빌딩 컨텐츠

빌딩 확인일 24.07.17

강남대로 546에서 ~ 강남대로 480까지 빌딩 콘텐츠

서울 강남구 논현동

#수익용 #역세권 #재테크용

기본 정보
매물번호
컨텐츠-987번
소재지
서울 강남구 논현동
매물설명

논현역에서 학동역까지 학동로 주변에 가구거리가 형성되어 있다. 강남대로 안쪽으로는 빌라와 주택가가 많이 들어서 있지만, 실질적인 이용객은 논현역 부근으로 출퇴근하는 직장인이 90% 이상이다. 역의 북동쪽은 논현동 신동아 아파트 주변에 고급빌라와 단독주택들이 많은 강남에서 손꼽히는 부촌인반면 남동쪽은 영동시장과 논현초등학교 주변의 원룸촌이 대부분이다. 원룸촌 거주자 대부분은 화류계 종사자라 지하철을 이용하지 않는다.  원룸촌 주변으로 24시간 운영하는 미용실이 즐비한데, 화류계 종사자들이 많이 찾기 때문이다. 강남 지역 지하철역 이용객 대부분이 외지인이라는 점은 이 역 역시 크게 다르지 않다. 아침에 출근할 때 자기는 지하철역으로 내려가는데 수많은 사람들이 지하철역으로 올라오는 광경에서 묘한 기분을 느낄 수 있다.

이 역에서 남쪽으로 800m 거리에 신논현역, 1.5km 거리에 강남역이 있기 때문인지 이용객이 많다. 버스도 많기도 하고. 다만, 그런 만큼 위치가 상당히 애매하다.  더본코리아 산하의 브랜드 중 하나인 한신포차 부근의 먹자골목은 신논현역이 더 가깝고, 강남역은 위에 서술한 대로 어느 정도 걸어야 한다. 바로 옆인 신사역도 500m로 가깝지만 중간에 오르막을 넘어야 하기 때문에 걷기에는 조금 힘들다. 바꿔 말하면 이 부근에 살고 있다면 놀기는 상당히 좋다. 커피숍도 줄줄히 많고 술 먹을 곳도 많고 한강 가서 놀기도 편리해 좋지만 한신포차 쪽을 제외하면 걸어다니기에는 굉장히 애매한 거리이다. 

주변 지역
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
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