-▶ 분석에 앞서 드리는 말씀 

본 지역에 대한 분석을 통해서 원하시는 정보가 충족되길 바랍니다. 

혹시 다른 지역에 대해서 알고 싶으신 곳이 있으시면 연락 주세요. 

다음 분석 시간에 올려 드리도록 하겠습니다.

-▶ 본 지역 분석

강남은 강남대로, 테헤란로, 도산대로, 영동대로의 큰 도로를 중심으로 움직 입니다.

본 지역은 강남대로와 테헤란로가 만나는 우리나라 최고의 입지로 뽑히는 강남역에 접해 있습니다.

일반 상업용지로 고층 건물이 밀집해 있고, 대기업을 비롯한 중소 기업의 사옥으로의 선호도가 높은 곳 입니다.

선호도가 높다는 것은 수요가 끊이지 않는다는 것이고, 

수요가 많다는 것은 지가 상승으로 이어짐으로써 투자 1순위 지역이라 할수 있습니다.
강남대로 이면 한 필지의 지가상승률을 소개 하면,
1990년 ㎡  4,500,000원 (평당 공시지가 14,876,100원) -> 

2025년 ㎡ 32,880,000원 (평당 공시지가 108,694,704원)으로 730%의 상승률을 보이고 있습니다.
 

2호선, 신분당선의 더블 역세권 +  광역 버스와 일반 버스 노선이 지나감으로써 대중교통의 메카 지역입니다.