본 건은 지하철 3호선 녹번역출구에서 도보 4분여 거리의 역세권에 위치하며 북한산자연공원에 연접한 숲세권임

본 건 인근에 은평구청, 은평구의회, 119안전센터, 은평초등학교, 병의원 등 생활편의시설이 소재하며, 녹번JR아파트, 청솔아파트, 대림아파트, 

힐스테이트녹번아파트, 녹번래미안아파트 등 대단지 아파트가 배후상권임

북한산과 맞붙어 있는 도심 속 한적한 곳에 위치하여 주거시설, 사회복지시설, 연수원, 공유주택 사업부지 등으로 적합 함

[공유주택] : 주거공간 + 공유공간(주방. 세탁실 등) 구성, 주변 원룸시세 50%~70% 수준 임대료로 청년 최장 6년까지, 만40세 넘은 중장년은 최장 10년까지 거주하는 신 트랜드 사업.  다양한 혜택 : 사업자에게 건설자금 이자차액지원 2%. 취득세. 재산세. 양도소득세. 종합부동산세 감면하며 100% 임대사업으로 운용됨

일부를 특화공간(게임존. 실내골프장 등)운영에서 나오는 수익을 입주자의 관리비 부담을 덜어주는 구조.

* 안정적 임대수익을 영위할 수 있는 신 개념의 신 사업. 치솟은 건축비를 상쇄하며 수익을 올릴 수 있는 대형급 사업부지