중개-625번 개발부지/토지 매물
개발부지/토지 확인일 24.03.20
'어르신안심주택' 신축 사업부지
컨설링 470억
서울 은평구 불광동
대지 2,783㎡ (연 ㎡) |
#사옥용 #역세권 #메디컬
기본 정보
매물번호
중개-625번
매매가
470억
관리비
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
2,783 ㎡
연면적
㎡
총층수
방향
엘리베이터
입주가능일
매물설명
1.본건은 서울 지하철 환승역(3호선 및 6호선)출구에서 도보 4분여 거리의 역세권에 위치 함.
2.서울시 역세권 사업부지 대상지역(역에서 350m이내)으로 65세 이상 무주택 어르신가구 대상을 위한 특단의
서울시 정책에 부응되는 사업부지
3.과거 2030청년주택 '청년안심주택'과의 차이점은 용적률을 대폭 상향하면서도 20%는 분양주택으로 공급할 수 있는
파격적인 혜택이 부여된다는 것임. 따라서 보다 안정적인 사업성이 확보됨.
4.치솟은 신축공사비를 상쇄할 수 있는 새로운 트랜드 사업, 시대흐름에 부합하는 대형급 사업부지
5.본건 주변에 한국여성정책연구원, 한국행정연구원, 한국환경산업연구원, 서울기록원, 한국전력은평지사 등이 위치하며, 배후상권으로 대단지아파트가 위치 함.
6.본건의 가로전면이 약70m로 넓어 가시성이 뛰어나며 가시성과 접근성이 양호 함
건축물 정보
소재지
서울 은평구 불광동
건축물용도
3종일반주거지역
사용승인일
주차
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 주식회사 케이에스부동산중개그룹
- 대표 이영진 (소속공인중개사 김철민)
- 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-6447-5943
- 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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