중개-3995번 대형빌딩 매물

대형빌딩 확인일 25.07.28

광진구 자양대로 대로변접 수익용 건물

직접 300

서울 광진구 자양동
대지 670㎡ (연 1300㎡) | 지하1층/지상6층

#수익용 #사옥용 #역세권

기본 정보
매물번호
중개-3995번
매매가
300억
관리비

오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

대지면적
670 ㎡
연면적
1300 ㎡
총층수
지하1층/지상6층
방향
남향
엘리베이터
1
입주가능일
협의
매물설명

자양대로의 주요 호재는 다음과 같습니다.

  • 재활용 재개발 및 신환경 개선 : 자양동 일대 한강변 3,000가구 규모의 양도·재정적 지원과 용률의 적군으로 사업 속도가 떨리고 있습니다. 그렇기 때문에 한강의 개선이 기대됩니다..

  • 교통 및 교육 발전 개선 : 자양대로 테두리는 회전식 교통 및 교육이 통합되어 있어 환경이 매우 우수하며, 이성을 가지고 있는 가치에 긍정적으로 사용할 수 있습니다..

  • 매물 급감 및 투자자 집중력 증가 : 요즘 자양동 물웅덩이를 가지고 있는 투자자가 매력있고 있고 수요 대비 공급 가능성이 높기 때문에 시세 안정 및 매력을 끌어들이고 있습니다..

  • 한강변이 유일 하게 스타트할 가능성이 높습니다..

  • 연장 기간까지 시간 제한 주의 : 재개발 사업 확장이 갑자기 튀어오르는 동안 전체 이동과 분리 가능 범위 시간이 오래 걸릴 수 있는 시간 기간 동안의 활동이 필요합니다.

2025년 기준으로 투자 및 신흥 환경 측면에서 긍정적인 호재가 복합적으로 작용하고 있습니다.. 파트너, 임대 및 임대에 대한 동의를 받아야 합니다.

요약하면, 자양대로 계약은 한강변의 재개발, 교통·교육 전망, 매물 희소 및 투자자 집중 증가 등으로 2025년에 약한 가치 상승 모멘텀을 허용하고 볼 수 있습니다.

건축물 정보
소재지
서울 광진구 자양동
건축물용도
대지.3종일반주거지역
사용승인일
2003
주차
12
주변 지역
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
중개사무소 정보
  • 주식회사 케이에스부동산중개그룹
  • 대표 이영진 (소속공인중개사 송영석)
  • 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-6447-5890
  • 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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상담문의 02-6447-5890

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