-전체 근생빌딩

-전면넓은 대로변빌딩

서해선 환승역 주변에 위치, 일평균 이용객 약 4만 6천 명으로 역세권 핵심 상권

반경 1km 내 약 9천 세대의 아파트 단지가 밀집해 있어 안정적인 고정 배후 수요 확보

카톨릭대·서울신학대 등 대학가가 인접하여 학생층 유입도 가능

주민·학생·유동 고객층을 동시에 타깃으로 하는 F&B, 편의프로그램, 스터디 카페, 병원·학원 밀집 구조로 안정적 수익 구조 기대됨

대곡~소사 복선전철, GTX‑B/D 노선 예정 포함 광역망 확대 기대

심곡본동 등 구도심 일대 재개발로 신규 공급 확대

주상복합 단지 ‘한신더휴메트로’, ‘프라힐스 더 프라임’ 등 299세대, 629세대 규모 주거촌 조성 중