-지하1층~지상3층 근생 4층~5층주택

-자주식주차8대

-5차선도로

영통동은 분당선(영통역·청명역) 역세권을 중심으로 주거·교육·상업이 조화롭게 결합된 복합 상권입니다

약 37만 명 영통구 인구 중 영통동이 핵심 거주지로, 특히 20~40대 주부·직장인·학생 중심의 수요층이 많습니다

대형 아파트 단지(신성, 신안, 쌍용, 진흥, 영통포레파크원 등 대략 8,000‑10,000세대 규모)가 주 상권 배후를 형성

영통역과 청명역 주위에 쇼핑몰, 문화·영화·식음료 시설이 조성돼 있어 평일·주말 모두 유동인구가 꾸준합니다

GTX‑C 노선, 수원발 KTX 직결, 도시철도 트램, 수원시청역 및 수원역 복합개발 등 광역 교통 강화

영통동 내 대규모 ‘영통포레파크원’ 단지 재건축 / 노후 구축 아파트 대응 재개발 움직임도 감지됨

삼성디지털시티 등 인접 산업단지 배후로 직장인 수요 고정