중개-3504번 중형빌딩 매물

중형빌딩 확인일 25.06.22

수원시청역 근생빌딩

매매 85

경기 수원시 팔달구 인계동
대지 456.30㎡ (연 3767.96㎡) | 지하2층/지상10층

#수익용

기본 정보
매물번호
중개-3504번
매매가
85억
관리비

오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

대지면적
456.30 ㎡
연면적
3767.96 ㎡
총층수
지하2층/지상10층
방향
북향
엘리베이터
2대
입주가능일
협의
매물설명

-2012년 리모델링완료

-5% 수익성빌딩

-8차선*6차선*4미터 도로

-자주식+기계시주차 15대

분당선 수원시청역 역세권인데다 영동고속도로, 수원IC 등 편리한 교통환경을 갖추고 있어 동탄·광교 신도시와 연결된 황금라인 위치입니다

공공기관(수원시청·경기도의회), 대기업·아주대 연계 비즈니스 수요, 쇼핑·문화 인프라(갤러리아, 뉴코아, CGV 등)가 고르게 분포해 배후수요가 매우 풍부한 상권입니다

2019년 기준, 인계동은 전국 100대 상권 중 경기도 1위에 올라 수익형 상업·오피스 시장서도 주목받는 위치입니다

고수익 건물 거래 사례: 2024년 4월, KBS수원아트홀 인근 건물이 60억에 거래되며 20억 시세차익이 확인된 바 있습니다

인계동은 교통·상업·업무 수요가 균형있는 핵심 상권으로, 높은 수익률다양한 상품 선택 가능성이 있어 건물 투자처로 유망합니다

건축물 정보
소재지
경기 수원시 팔달구 인계동
건축물용도
빌딩
사용승인일
1991-6-29
주차
15대
주변 지역
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
중개사무소 정보
  • 주회사빌딩나라부동산중개
  • 대표 장희영 (소속공인중개사 장희영)
  • 개설등록번호 11710-2020-00304, 02-542-2100
  • 주소 서울특별시 강남구 논현로 644, 6층
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상담문의 02-542-2100

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