중개-3503번 중형빌딩 매물
중형빌딩 확인일 25.06.22
염창역 9호선 근생빌딩
매매 150억
서울 강서구 염창동
대지 613㎡ (연 2715.98㎡) | 지하1층/지상7층
#역세권
기본 정보
매물번호
중개-3503번
매매가
150억
관리비
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
613 ㎡
연면적
2715.98 ㎡
총층수
지하1층/지상7층
방향
남향
엘리베이터
1대
입주가능일
협의
매물설명
- 병원과 사무실로 임대구성되있는 빌딩
- 6차선*6m도로
- 자주식+기계식 26대
지하철 9호선 염창역 인접으로 고속터미널·여의도·신논현·삼성 등 주요 업무지구 접근성이 높습니다
버스 및 도로망(공항로·서부간선·올림픽대로 등)이 잘 발달해 사통팔달의 이동 환경을 갖추고 있습니다
9호선 개통 이후 가치 상승: 9호선 개통으로 상대적으로 저평가됐던 염창동이 각광받기 시작
마곡지구·DMC·가양 부지 개발 수혜: 마곡 MICE, 가양 CJ부지 개발, 서부간선도로 지하화 등 다양한 인프라 개선 효과 예상
상대 저평가 상태: 성수·마곡 대비 시세 부담이 적어 향후 시세 상승 여력이 큽니다
건축물 정보
소재지
서울 강서구 염창동
건축물용도
빌딩
사용승인일
1996/10/31
주차
26대
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 주회사빌딩나라부동산중개
- 대표 장희영 (소속공인중개사 장희영)
- 개설등록번호 11710-2020-00304, 02-542-2100
- 주소 서울특별시 강남구 논현로 644, 6층
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