중개-3411번 대형빌딩 매물
대형빌딩 확인일 25.06.04
신당역 2호선6호선
매매 206억
서울 중구 신당동
대지 433.00㎡ (연 2,198.86㎡) | 자하1층/지상13층
기본 정보
매물번호
중개-3411번
매매가
206억
관리비
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
433.00 ㎡
연면적
2,198.86 ㎡
총층수
자하1층/지상13층
방향
북향
엘리베이터
1대
입주가능일
협의
매물설명
-1층 2층 근생시설, 3층~13층 오피스텔 55실 전용면적 6.5평 복층구조로 전체약9평 1개당 보증금1천만 월90만정도( 매도후 매수인이 원하시면 오피스로 용도변경 매도인책임으로 가능함)
-현재 매도를 위한 공실상태이다.(8개정도 임대)
-임대시 보증금7억 월6300만가능
-주차타워 31대
<미래호재>
1.본 빌딩 맞은편 충무아트센터부지에 중구청(행정복합청사)이 이동해오며,중구청부지에는 충무아트센터가옮겨감 (2021.9월예비타당성조사 통과했으며, 2025년완공예정)(호재 혜택 大)
2.본 빌딩 바로뒤 신당10구역 재개발(신속통합기획 확정/세대수1264세대)으로 현재 구역지정을 앞두고있음(아파트 대단지 입주되는 호재 大)
건축물 정보
소재지
서울 중구 신당동
건축물용도
빌딩
사용승인일
2020-04-02
주차
31대
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 주회사빌딩나라부동산중개
- 대표 장희영 (소속공인중개사 장희영)
- 개설등록번호 11710-2020-00304, 02-542-2100
- 주소 서울특별시 강남구 논현로 644, 6층
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