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종각역 상권 및 부동산 

종각역은 서울 종로구의 중심부에 위치한 대표적인 도심 상업지로, 전통과 현대가 공존하는 복합 상권을 형성하고 있다. 광화문, 종로, 청계천, 인사동 등과 인접해 유동 인구가 매우 풍부하며, 직장인, 학생, 관광객, 쇼핑객 등 다양한 소비층이 머무는 지역이다. 종로 일대는 서울의 오랜 중심지로서 금융, 교육, 행정 기능이 집중돼 있고, 종각역은 이를 연결하는 핵심 교통 요지로 기능하고 있다.

상권은 대형 오피스와 학원가, 식당가, 쇼핑거리 등이 복합적으로 구성돼 있으며, 평일에는 직장인 중심의 소비, 주말에는 관광과 여가 중심의 소비가 활발하다. 젊은 세대를 위한 트렌디한 음식점, 카페, 문화 공간이 지속적으로 유입되며, 전통적인 종로 상권에 새로운 활력을 불어넣고 있다. 청계천을 따라 산책과 여가 공간도 잘 조성되어 있어 유입 인구의 체류 시간을 늘리는 데 기여하고 있다.

부동산 시장 측면에서 종각역 일대는 서울 도심 핵심지답게 오피스 수요가 매우 크고, 상가 임대도 활발하게 이루어지는 지역이다. 업무 밀집 지역 특성상 중소형 사무실과 공유 오피스에 대한 수요가 꾸준하며, 교통 접근성이 뛰어나 기업과 자영업자 모두에게 매력적인 입지를 제공한다. 주거시설은 상대적으로 제한적이지만, 인근 오피스텔과 주상복합을 중심으로 1~2인 가구를 대상으로 한 실거주 및 임대 수요가 존재한다.

종합적으로 종각역은 전통 중심지로서의 역사성과 서울 도심 업무지구로서의 기능이 결합된 지역으로, 유동 인구가 풍부하고 상업·업무 중심지로서 안정적인 부동산 수요와 상권을 유지하고 있는 대표적인 핵심 상권 중 하나다.