을지로입구역 상권 및 부동산 

을지로입구역은 서울 중구의 대표적인 도심 업무지구에 위치해 있으며, 금융·기업 본사·호텔·백화점 등이 밀집한 전통적인 상업 중심지다. 특히 명동, 시청, 을지로 일대와 연결되어 있어 유동 인구가 많고, 관광객, 직장인, 쇼핑객이 복합적으로 유입되는 상권을 형성하고 있다. 인근에는 대형 백화점, 면세점, 글로벌 브랜드 매장들이 밀집해 있으며, 금융 중심지로서의 성격도 강해 고급 소비와 전문 서비스업이 활발히 이루어진다.

상권은 평일에는 직장인 중심의 소비가, 주말에는 관광객과 쇼핑객 중심의 소비가 이뤄져 시간대와 요일에 따라 다양한 수요가 존재한다. 명동과의 연계성 덕분에 외국인 관광객의 비중도 높으며, 오피스 밀집 지역답게 점심시간과 퇴근 시간대에 식음료, 카페, 편의점, 서비스업이 특히 활성화된다. 최근에는 을지로 특유의 레트로 감성을 살린 카페, 공방, 소규모 편집숍 등도 등장해 상권에 새로운 활력을 더하고 있다.

부동산 시장은 서울 도심 핵심지라는 입지적 장점으로 인해 안정성과 수요가 매우 높은 편이다. 업무용 빌딩, 중소형 오피스, 상가 등의 임대 수요가 풍부하며, 금융권과 대기업이 위치한 특성상 고급 사무 공간에 대한 수요도 지속되고 있다. 주거용 부동산은 제한적이나, 인근에 위치한 오피스텔과 주상복합 단지들이 직장인을 중심으로 꾸준한 임대 수요를 충족시키고 있다.

종합적으로 을지로입구역은 서울 도심을 대표하는 상업·업무 복합지로, 높은 유동 인구, 풍부한 생활·금융 인프라, 관광·비즈니스 수요가 결합된 안정적인 상권을 유지하고 있으며, 향후에도 지속적인 수요와 부동산 가치가 기대되는 핵심 지역이다.