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화곡역 상권 및 부동산 

화곡역 일대는 서울 지하철 5호선과 까치산역 주변이 겹치는 더블·트리플 역세권으로, 교통 접근성이 매우 뛰어납니다. 지하철과 다수의 버스 노선이 연결되어 서울 전역으로의 이동이 편리하며, 국회대로 지하화 및 지상 공원화 사업과 목동선 경전철 등 개발 호재가 더해지고 있습니다. 주변에는 병원, 은행, 전통시장, 프랜차이즈 상권 등이 골고루 분포해 있어, 생활 인프라가 잘 갖춰진 상업 환경을 형성하고 있습니다. 학군도 우수해 유치원부터 초·중학교까지 도보권 내 위치하며, 경로당 및 보건소 등 공공시설도 인접해 주거 만족도가 높습니다.

부동산 측면에서는 초역세권 아파트와 오피스텔이 강점입니다. 아파트는 비교적 합리적인 가격 대비 재건축 가능성, 실거주와 투자 양면에서 매력적 요소를 갖추고 있으며, 오피스텔은 역세권 인접과 생활 편의 시설의 조합으로 임대 수요도 높은 편입니다. 특히 역 도보 3~5분 거리의 입지로 인해 유동 인구 흡수력이 뛰어나며, 상가 임대 수익성도 우수한 편입니다. 전 세대 대중교통 접근성과 주변 인프라를 모두 갖춘 화곡역 일대는 교통, 생활 편의, 상업 잠재력, 주거 수요, 개발 호재까지 균형 있게 갖춘 부동산 중심지로 평가할 수 있습니다.