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고덕역 상권

강동구 고덕역 일대는 대규모 아파트 단지를 기반으로 안정적인 배후 수요를 가진 생활 중심 상권입니다. 고덕그라시움, 고덕래미안힐스테이트 등 신축·대단지 주거 시설들이 밀집해 있어, 가족 단위 소비층을 중심으로 한 교육·외식·편의 시설 수요가 견고한 구조를 형성하고 있습니다.
학원가 역시 이 지역 상권의 큰 특징 중 하나로, 명일동 인접 학원가와의 시너지를 통해 교육 콘텐츠 중심의 상권 활성화가 돋보입니다.
고덕역 주변에는 이마트, 은행, 병원, 미용실, 세탁소 등 일상형 업종이 다양하게 분포해 있어, 배후 주민들의 생활 편의를 두루 충족하는 복합적 기능성이 강합니다.

또한, 현재 진행 중인 고덕비즈밸리 개발은 상권의 미래 가치를 더욱 견고하게 만드는 큰 호재입니다. 향후 직장인 유입 및 업무 기능 강화로 인해 상업 중심 구조가 다변화될 가능성이 높습니다.
교통 인프라도 탄탄하게 성장 중입니다. 5호선뿐 아니라, 9호선 연장 예고는 강남권, 여의도 등 주요 업무 지역과의 접근성을 대폭 개선시킬 예정으로, 향후 유동 인구 및 상권 활성화에 긍정적 영향을 미칠 것입니다.

이처럼 고덕역 상권은 안정적인 주거 기반을 바탕으로 교육·생활·편의 수요를 아우르는 실거주 중심 상권이자, 미래형 자족 기능 확대를 통해 비즈니스·상업 중심지로 진화할 잠재력을 지닌 전략적 역세권입니다.