* 도곡동 권역의 특징

- 강남구의 중남부에 위치

- 가로축으로 도곡로, 남부순환로와 접함

- 세로축으로 강남대로, 논현로, 언주로, 선릉로와 접함

- 남측에 양재천을 접함

- 강남대로, 도곡로 변에는 업무용 빌딩이 형성되어 있음

- 양재역세권과 매봉역세권 이면에는 먹자골목형태의 근생시설들이 들어서 있음

- 동남측 상업지역 블록에는 타워팰리스 등 초고층 주거시설 및 오피스텔이 소재함

* 대상 빌딩의 특징

- 매봉역 역세권 소재

- 대로 이면의 코너에 입지

- 현 상태 주거용 건물로 이용중임

- 리모델링이나 신축시 밸류업 효과 볼 수 있는 건물임

- 사옥용, 투자용 등 다목적으로 구상할 수 있는 입지

- 입지 대비 저평가된 가격

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