* 대치 권역의 특징

- 강남구의 중심부에 위치

- 가로축으로 테헤란로, 역삼로, 도곡로, 남부순환로와 접함

- 세로축으로 언주로, 선릉로, 삼성로, 영동대로와 접함

- 상업지역이 몰려있는 테헤란로와 선릉로 삼성로 주변에는 초고층 빌딩군 형성

- 테헤란로 이면에는 오피스타운과 배후단지를 잇는 먹자상권이 활성화됨

- 도곡로변 중심에 한티역과 롯데 백화점이 들어서 있으며, 대치 학원가를 형성하고 있음

- 남부 지역에는 아파트를 중심으로 주거시설이 들어서 있음

<강남의 똘똘한 한 채>

"강남의 똘똘한 한채"라는 표현은 부동산에서 자주 사용되는 말로, 강남 지역에서 위치가 좋고, 가치가 높으며, 실용적인 면에서 우수한 집을 의미합니다.

여기서:

강남은 서울의 중심 상업지구 중 하나로, 높은 부동산 가치를 자랑하는 지역입니다.

똘똘한 한채는 그 지역 내에서도 매우 우수한 위치와 조건을 가진 집을 지칭합니다. 보통 "똘똘한" 집은 교통, 학군, 생활 편의시설 등이 잘 갖춰져 있고, 시세 상승 가능성이 높은 집을 의미합니다.

즉, **"강남의 똘똘한 한채"**는 강남에서 프리미엄이 붙을 수 있는 뛰어난 집, 즉 잘 위치한 고급 아파트나 단독주택 등을 의미하며, 안정적인 투자처로 여겨지기도 합니다.

부동산에서 자주 등장하는 표현으로, 강남의 고급 주택 시장에서 매우 인기 있는 말입니다.

- 강남의 똘똘한 근생 건물 한 채는 어떨까요 -

* 매각 빌딩의 특징

- 역세권 핵심 거리 위치

- 코너건물로 가시성 우수

- 임대 걱정없는 활성화 지역

- 임료 월4,300만원대의 안정적 수익

- 현행 용적률보다 더 적용된 용적률로 지어진 건물

- 강남의 똘똘한 에이스급 근생건물

세부상담  : 소속공인중개사 김규홍 소장 010-3713-2431

♣ 상업용부동산 분야에서 많은 경험과 다양한 자료를 보유하고 있습니다.

    제 블로그 ‘빌딩거래연구소’에서 시기별 강남권 빌딩거래사례를 꾸준히 올리오니 참고하시기 바랍니다.

   『네이버 ‘빌딩거래연구소’』 https://blog.naver.com/ksmmmy