*건물 전체의 표시 (집합건물)

-대지면적 : 850.4㎡

-건물연면적 : 10,278.83㎡

-층수 : 지상15층/지하5층

-주용도 : 업무시설,근린생활시설

-사용승인일 : 2008-09-30

-엘리베이터 : 2대

-주차 : 39대

-주출입구 : 북향

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※매각대상 구분건물 면적

-계약면적 : 647.14㎡ (약196py)

-전유면적 : 331.40㎡ (약100py)

-공유지분 : 53.54㎡ 해당

-층 위치 : 고층부

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*매물 특징

-테헤란로와 이어진 서초대로변에 위치

-교대역 5분 역세권 / 강남역 이용 가능

-빌딩가 가로변 오피스빌딩 중 1개층

-꼬마사옥보다 업무 편리 및 품위 높음

-면적 대비 낮은 단가

-임대수익도 양호함 (년 수익률: 3.36%)

-사옥용 또는 사옥+임대용으로 추천

세부상담  : 소속공인중개사 김규홍 소장 010-3713-2431

♣ 상업용부동산 분야에서 많은 경험과 다양한 자료를 보유하고 있습니다.

    제 블로그 ‘빌딩거래연구소’에서 시기별 강남권 빌딩거래사례를 꾸준히 올리오니 참고하시기 바랍니다.

   『네이버 ‘빌딩거래연구소’』 https://blog.naver.com/ksmmmy