평택 지제역(GTX, KTX, SRT, 지하철1호선)인근으로 평택브레인시티 산업단지 40만평,

                  평택 삼성반도체공장 120만평, 카이스트대학 반도체공학과 또한 주변에 아주대학교 병원이

                 입주예정인 지역으로 현재 빌라단지가 형성되고 있는 제1종 일반주거지역으로 평택 인구가

                 60만명에서 계속적으로 증가하여 2025년 70~80만명 예상되므로 주택수요가 부족하여 

                 빌라 분양 및 임대 수요가 급증하게 될것으로 에상되는지역임.