울시 강남구의 면적은 39.5 ㎢, 인구수는 54만명으로

유동인구는 30만명이나 된다.

그리고 법정 행정동은 신사동 , 압구정동, 논현동, 역삼동, 삼성동 그리고

대치동, 개포동, 도곡동, 수서동이며 변두리에 자곡동, 세곡동, 율현동이 소재한다.

특히, 강남역 일대는 서울시에서 유동성이 가장 많다.

문화, 금융,병원, 학원 (영어)이 밀집하여 있기때문이다.

특히, 교통이 우수하여 지하철외 경기도 지역의 광역버스의 대부분이 강남역을 통과하기 때문이다.​

강남대로 주변은 토지평단가가 3억에서 10억까지 형성되며

또한, 건물의 건평당 가격은 5,000만원에서 8,000만원으로 시세형성이 된다.

4년에 비해 2배 가량 상승하였다고 보면 된다.

강남역 11번 출구(역삼동)에서 신논현역 5번 출구까지는 강남구에서

가장 땅값이 높은 이유는 유동성 (이면도로 포함)이 가장 많고

빌딩이나 식당(요식업) 그리고 병의원도 실력이 있어

공실 회전률도 빠르기 때문이다.

강남대로 (환승역) 주변의 도로명에 속한 역삼동은 

오피스 건물이 주축으로 sgi서울보증, 증권사와, 유명영어학원,

그리고 병의원과 강남CGV가 소재하여 있다.

특히, 이면도로는 저녁이 되면 로데오거리의 식당가는 사람들로 인산인해를

이루며 일부는 예약도 필요한 상황이다.

도로명 주소내 빌딩의 테헤란로 대로변이나 개발 부지의 실속있는 

매매 정보가 많이 있으므로, 연락 주시면 알찬 정보로 컨설팅하여 드립니다.

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