이 빌딩은 압구정역 역세권에 있으며 대로변 약간 이면에 위치해 있지요. 지은지가 오래 되어 2층으로 용적률도 아주 많이 남아 있는 편이죠. 이 빌딩을 매수하여 철거하고 5층으로 신축하면 멋진 오피스 빌딩이나 근생빌딩으로 다시 태어날 수 있지요. 그러면 빌딩의 가치가 밸류업 되어 많은 시세차익도 남길 수 있답니다. 

신사동은 서울특별시 강남구의 법정동 겸 행정동이지요. 명칭은 한강변에 있었던 자연 마을인 새말(新村)의 '신'자와 사평(沙平)의 '사'자가 합쳐진 것에서 유래되었죠. 새말은 한남대교 남쪽에 새로 형성된 마을이라고 해서 명칭이 붙었지요. 사평은 한강변에 모래가 펼쳐져 있어 이름이 붙여졌다고 전해지죠. 이 지역에 고려시대부터 사평원이라는 주막이 있었고 시장이 있었으며 한강 건너편으로 가는 나룻배도 있었다고 해요.

1962년까지는 경기도 광주군 언주면 소속이었지요. 1963년 1월 서울특별시 성동구에 편입되었다가 1975년 10월부터 서울특별시 강남구에 속하였죠. 1977년 논현동이 분동되었으며, 1980년 행정동 압구정동이 분동되었지요.

▶입지 : 압구정역 역세권으로 상권이 발달되어 있는 지역임

▶추천용도 : 임대수익용

▶투자가격 : 240억