이 빌딩은 선릉역 역세권으로 테헤란로 대로변에 위치해 있지요. 흔히 테헤란로 대로변에는 대형빌딩 매물이 나오기가 쉽지 않은 편이죠. 빌딩 신축한지는 오래되었어도 관리를 철저히 잘해 지금도 외관이 깔끔하고 내부도 깨끗한 편이지요. 선릉역 역세권과 테헤란로 대로를 통해 접근성이 탁월하고 가시성도 아주 좋지요. 본 빌딩 인근에 있는 삼성역과 봉은사역은 현재 지상은 공원으로, 지하에는 도로, 철도 등으로 공사가 진행 중이며, 또한 부근에 국제교류복합도시로 대대적으로 개발을 진행 중이죠. 앞으로 이 지역이 강남에서도 가장 요지가 될 가능성이 높으며, 소유하고 있으면 땅값이 올라 많은 자본적 이득을 높게 취할 수 있는 최고의 빌딩으로 보인답니다.

삼성동은 청담동, 압구정동 등과 함께 강남구의 부촌으로 꼽히지요.코엑스, 서울무역센터, 한국도심공항, 아셈타워 등의 시설과 현재 건설중인 현대자동차그룹의 GBC(글로벌비즈니스센터) 등 여러 기업들이 들어서 있죠. 현재 삼성역과 봉은사역까지 지하도시 공사를 진행하고 있는 중이지요. 강남 중에서도 교통의 요충지가 될 예정이죠. 또한 코엑스 북쪽 방향으로는 과거의 명문고인 경기고등학교가 있고 그 주변은 고가의 주거지로서 고급 주택 및 빌라, 아파트 등이 들어서있는 부촌이랍니다.

삼성동은 1962년까지는 경기도 광주군 언주면 삼성리였다가 1963년 서울특별시 성동구 삼성동이 된후 1975년 강남구가 출범하면서 강남구 편제돼 오늘에 이르렀죠. 지명 자체는 삼성그룹과는 아무 관련도 없지요. 이름이 같은 것은 우연의 일치이죠. 일본인들은 도요타시와 도요타의 관계처럼 생각하기도 해서, 마침 삼성그룹이 재계서열 1위 대기업이고 삼성동도 돈많은 부촌이라서 그렇게 생각하는 사람도 있답니다.

삼성전자 이건희 회장, 대웅제약 오너일가, 대림산업 이해욱 부회장, 시몬스침대 안정호 사장, 희성그룹 구본능 회장, GS칼텍스 허진수 부회장, 한일시멘트 허기호 부회장, 한국암웨이 박세준 회장, 동아제약 강정석 대표이사, 일동제약 이금기 회장, 리홈쿠첸 이동건 회장, 비트컴퓨터 조현정 회장, NC소프트 김택진 대표, NHN엔터테인먼트 이준호 회장 등 많은 거부들이 삼성동에 단독주택을 보유한 것으로 알려져 있답니다.

▶입지 : 강남에서도 최고의 요지로 개발호재가 많은 선릉역과 삼성역 사이에 위치해 최고의 입지를 자랑하고 있슴

▶추천용도 : 회사사옥, 임대수익용

▶투자가격 : 2,800억