이 부지는 선정릉역 초역세권으로 광대로변에 있어서 오피스 빌딩이나 오피스텔로 개발하면 좋으리라 보지요. 역세권에 있어서 역세권 활성화 사업으로 하여 용적률을 더 높게 받을 수도 있죠. 삼성동은 현재 삼성역과 봉은사역까지 지하도시 공사를 진행하고 있는 중이지요. 강남 중에서도 교통의 요충지가 될 예정이죠. 근처에는 코엑스, 서울무역센터, 한국도심공항, 아셈타워 등의 시설과 현재 건설중인 현대자동차그룹의 GBC(글로벌비즈니스센터) 등 여러 기업들이 들어서 있지요. 또한 코엑스 북쪽 방향으로는 과거의 명문고인 경기고등학교가 있고 그 주변은 고가의 주거지로서 고급 주택 및 빌라, 아파트 등이 들어서있는 부촌이죠.

삼성동은 1962년까지는 경기도 광주군 언주면 삼성리였다가 1963년 서울특별시 성동구 삼성동이 된후 1975년 강남구가 출범하면서 강남구 편제돼 오늘에 이르렀죠. 지명 자체는 삼성그룹과는 아무 관련도 없지요. 이름이 같은 것은 우연의 일치이죠. 일본인들은 도요타시와 도요타의 관계처럼 생각하기도 해서, 마침 삼성그룹이 재계서열 1위 대기업이고 삼성동도 돈많은 부촌이라서 그렇게 생각하는 사람도 있답니다.

▶입지 : 초역세권으로 개발호재가 많은 삼성동에 위치

▶추천용도 : 주거용 오피스텔, 회사사옥, 메디컬 빌딩 

▶투자가격 : 815억

▶종합컨설팅 : 본 부지 인근에 있는 삼성역과 봉은사역은 현재 지상은 공원으로, 지하에는 도로, 철도 등으로 공사가 진행 중이며, 또한 인근이 국제교류복합도시로 대대적으로 개발을 진행 중이지요. 특히 오피스텔을 신축하여 분양할 경우 충분한 수요가 많아 완판할 수 있다고 사료됨.