이 빌딩은 신사역 역세권으로 가로수길 상권이 발달되어 있는 곳에 위치해 있는 근생빌딩이지요. 도산대로를 통해서 자동차로 접근성이 탁월한 편이죠. 주위에 오피스와 상가지역이 분포되어 있어 유동인구가 많은 편이지요. 장사하려는 수요가 많아 공실의 염려는 없고, 차후에 시세차익을 많이 취할 수 있는 입지를 가지고 있답니다.

신사동은 서울특별시 강남구의 법정동 겸 행정동이지요. 명칭은 한강변에 있었던 자연 마을인 새말(新村)의 '신'자와 사평(沙平)의 '사'자가 합쳐진 것에서 유래되었죠. 새말은 한남대교 남쪽에 새로 형성된 마을이라고 해서 명칭이 붙었지요. 사평은 한강변에 모래가 펼쳐져 있어 이름이 붙여졌다고 전해지죠. 이 지역에 고려시대부터 사평원이라는 주막이 있었고 시장이 있었으며 한강 건너편으로 가는 나룻배도 있었다고 해요.

▶입지 : 도산대로를 통해 접근성이 매우 양호한 편임

▶추천용도 : 임대수익용

▶투자가격 : 320억

▶종합컨설팅 : 도산대로 이면에 있지만 가시성과 접근성이 비교적 괜찮은 편임. 신사동이라는 입지를 가지고 있기에 향후 시세치익을 볼 수 있다고 사료됨.