중개-725번 소형빌딩 매물
소형빌딩 확인일 24.04.01
강남구 역세권 60억 건물 대지 59평
매매 60억
서울 강남구 논현동
대지 198㎡ (연 480㎡) | 지하1지상4층
#수익용 #사옥용 #역세권
기본 정보
매물번호
중개-725번
매매가
60억
관리비
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
198 ㎡
연면적
480 ㎡
총층수
지하1지상4층
방향
남동
엘리베이터
무
입주가능일
즉시 협의
매물설명
강남구 7호선 주요 역세권 입지 단독건물 매매
매가:60억
대지:59평
연건평:145평
지하1층~지상4층
주차: 옥내 4대 , 옥외 4대
사무소와 다가구주택으로 이루어짐
7호선 도보 3분의 역세권활성화에 들어가는 입지라 시행건설사 등이
해당 사이트 작업시 묶어서 매매가 가능한 입지로 투자성이 큽니다
현재 다가구 세대들과 전용 28평 사무소등의 임대를 주고 있습니다.
대지당 1억으로 차익 투자가치가 있습니다.
금리인하가 시작되기 전에 지금 잡으셔야 금리인하 시기에
수익을 극대화 하고 차익실현도 가능할 것입니다.
강남구 50억~100억 대량 매물 확보하고 오픈 못하는
A급 건물들이 있으니 연락주시기 바랍니다.
건축물 정보
소재지
서울 강남구 논현동
건축물용도
단독주택,사무실
사용승인일
2022.5
주차
옥내4대옥외4대
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 주식회사 케이에스부동산중개그룹
- 대표 이영진 (소속공인중개사 이재홍사장)
- 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9817
- 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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