테헤란로 대로변 접 대형빌딩 매각 (전속라인)

강남역 역삼역 역세권 이용

대지와 연건평이 대형에 속함

매각가 2천억

최근 테헤란로 1800%용적률 허용" 발표가 있은 후 가격에 반영중으로 

작년 가을 시장에 매각이 나왔다가 바로 매각 철회 이후 저희 팀이 매각 가능하도록

합의 해놓은 상태로 전속성

현재 코로나 시기 임대차 계약들로 임대료 시세가 주변에 비해 매우 낮게 임대차 계약 되어

명도나 만기시 ​7%도 넘게 임대차 계약 가능한 우량 물건으로 

저희가 명도 협의 도와드려 신축 해 볼 것을 추천드립니다.

빌딩박사의 Insight

용적률 최대치와 서울시와 정부가 밀어주는 관광호텔, 혁신디자인,친환경인증 등의 

인센티브 사항을 다 받아 중층 위로는 관광호텔을 중층 아래로는 오피스를 신축으로

지어 올리면 언제든 큰 시세차익으로 매각이 가능하고 벨류업도 크게 올라가며

수익률도 매우 뛰어난 우량 빌딩으로 탈바꿈 됩니다.  신축을 고려하실 것을 추천 합니다.

신축시 원스톱 컨설팅과 대한민국 최고의 컨설팅을 서비스 하겠습니다.

"빌딩박사 핵심지역 대형빌딩 전문"

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