중개-722번 대형빌딩 매물
대형빌딩 확인일 25.04.09
수익률 3%이상 대지 넓은 중대형 빌딩 600
매매 600억
서울 강남구 역삼동
대지 1040㎡ (연 5200㎡) | 지하3층 지상6층
#수익용 #사옥용 #개발호재
기본 정보
매물번호
중개-722번
매매가
600억
관리비
2600
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
1040 ㎡
연면적
5200 ㎡
총층수
지하3층 지상6층
방향
동
엘리베이터
2
입주가능일
협의
매물설명
테헤란로 이면 3면 코너 중대형 빌딩 매매
대지:314평
건평:157평
연건평:1570평
지하3층~지상6층
주차:40대
23년 12월 부터 계약 갱신으로
보증금 15억
월임대료 1억4천5백
별도 관리비 실비 징구로
3% 순임대료 수익률로 업데이트
사옥용으로 매수시 2~6층 명도가능으로
임대평수 1천평 전용평수 631.7평 실사용 가능
금리인하가 시작되기 전에 지금 잡으셔야 금리인하 시기에
수익을 극대화 하고 차익실현도 가능할 것입니다.
금리인하가 시작되면 실물자산은 일제히 10~20%
급등할 것입니다
강남구 500억~3천억 다량의 매물 확보하고
오픈 못하는 A급 건물들이 있으니 연락주시기 바랍니다.
건축물 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
건축물용도
업무시설 근린생활시설
사용승인일
2014.12
주차
40대
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 주식회사 케이에스부동산중개그룹
- 대표 이영진 (소속공인중개사 이재홍사장)
- 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9817
- 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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