강남대로 역세권 순수익률 3.7% 우량한 대형빌딩

역세권 2분 거리 입지

기업들이 가장 선호하는 강남대로변 입지

대지가 큰 450평 이상

보증금 40억 

월임대료:4억3천250만원   년 순수 임대료 51억9천만원

통임대로 관리비 자체관리 

매가:1400억 ( 전속성으로 조금 절충 가능)

강남역 가까운 테헤란로 대로변 연건평 4300평대 1700억 A급 매물도 있습니다.

시중에 오픈하지 않은 강남구에서 찾기 힘든 순임대료 수익률 4%

의 우량한 물건으로 곧 있을 금리인하에 시간이 갈 수록 

레버리지를 활용한 수익률은 극대화 될 것입니다.

금리인하가 시작되기 전에 지금 잡으셔야 금리인하 시기에 

수익을 극대화 하고 차익실현도 가능할 것입니다.

금리인하가 시작되면 실물자산은 일제히 10~20% 급등할 것입니다 

강남구 1천억~3천억 다량의 매물 확보하고 

오픈 못하는 A급 건물들이 있으니 연락주시기 바랍니다.

빌딩박사 추천 매물

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