중개-700번 소형빌딩 매물
소형빌딩 확인일 24.03.28
언주역 도보 4분 임대완료된 신축건물 수익률
매각 87억
서울 강남구 논현동
대지 303㎡ (연 630㎡) | 지1지상6층
#수익용 #사옥용 #역세권
기본 정보
매물번호
중개-700번
매매가
87억
관리비
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
303 ㎡
연면적
630 ㎡
총층수
지1지상6층
방향
남
엘리베이터
1대
입주가능일
협의
매물설명
언주역 도보 4분 신축되어 임대완료된 건물 매매
매가:87억
보증금:6억1천만원 / 월세 :3145만원 관리비:213만원 총 3358만원
옥외 자주식 8대
엘리베이터 1대
공동주택 다세대 풀옵션으로 내부 지어진 건물로 만실중이며
월세에 관리비까지 하면 3358만원으로 실질 고정관리비 빼고
남는 금액 합산 3275만원이 월 돌아가는 임대관리
수익이 되겠습니다.
핵심 지하철역 언주역을 4분내 걸으며 만실로 수익률이 매우 뛰어난
상태의 신축 건물이 땅값 1억도 안받는 87억이니 명의 하실 분(1주택이하)이 호실 하나 들어오셔서 추후 양도차익세까지 아끼씬다면
훌륭한 부동산 투자가 될 것입니다.
제 직통번호로 편히 상담 받으시기 바랍니다.
건축물 정보
소재지
서울 강남구 논현동
건축물용도
공동주택 건물
사용승인일
22년8월19일
주차
옥외자주식8대
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 주식회사 케이에스부동산중개그룹
- 대표 이영진 (소속공인중개사 이재홍사장)
- 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9817
- 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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