이 빌딩은 역삼역과 선릉역 사이에 테헤란로 이면에 위치해 있지요. 이번 3월에 준공이 된 신축빌딩이지요. 중견기업의 사옥으로 아주 적합한 빌딩으로 보고 있죠. 주위에 상권이 발달되어 있어 저층부는 근린생활시설로 채우면 좋지요. 임대 수익용 빌딩으로도 안정적으로 임대수익을 얻을 수 있다고 보고 있죠. 아다시피 역삼역에는 유동인구가 많아 상권이 매우 활성화되어 있어서 상가가 공실이 날 확률이 미미하답니다. 

역삼동은 강남구의 법정동이며, 강남권의 대표적인 사무실 밀집지역이자 유흥의 중심지로 유명하지요. 북쪽으로 봉은사로, 동쪽으로 선릉로, 남쪽으로 도곡로, 서쪽으로 강남대로를 통해 다른 동과 접하고 았죠. 또한 역삼동은 벤처기업의 요람지인 테헤란밸리를 중심으로 다가구 및 일반주택지로만 형성된 동이며, 3개의 역세권(선릉역, 역삼역, 강남역) 주변에 대형 업무용 빌딩 숲을 형성하여 유동인구가 20만여에 달할 정도로 강남의 중심업무지구이지요.

▶입지 : 테헤란로 이면에 위치해 있어 접근성과 가시성이 좋은 곳에 있슴

▶추천용도 : 임대수익용 빌딩, 중견기업 사옥 

▶투자가격 : 430억 

▶종합컨설팅 : 강남의 요지인 역삼역 테헤란로변의 약간 이면에 있어 접근성이 좋은 편이며, 임대수익용으로 안정적인  

임대소득을 올릴 수 있는 있을 곳으로 사료됨