중개-609번 소형빌딩 매물
소형빌딩 확인일 25.05.14
양재동 면적 좋은 리모델링용 80억 빌딩
매매 80억
서울 서초구 양재동
대지 331.6㎡ (연 1,024.02㎡) | 6층
#사옥용 #재테크용 #리모델링용
기본 정보
매물번호
중개-609번
매매가
80억
관리비
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
331.6 ㎡
연면적
1,024.02 ㎡
총층수
6층
방향
남향
엘리베이터
입주가능일
협의
매물설명
* 양재 권역의 개황
- 서초구의 남측 부분에 위치
- 가로축으로 북단에 남부순환로, 남단에 양재대로와 접함
- 중간에 양재천이 흐르고 있으며, 남북에 마방로 바우뫼로 도로가 있음
- 세로축으로 강남대로, 논현로와 접함
- 북측 양재역권은 역주변 상업지역을 중심으로 고층빌딩이 있으며 이면에 근생시설과 주택 이 혼재되어 있음
- 남측 양재시민의 숲역 인근에는 중소형빌딩과 근생, 주거시설이 어우러져 있음
- 향후 위례 과천선 전철이 진행되면 남측 권역 활성화 계기가 될 수 있음
* 대상 빌딩의 특징
- 양재동 역세권 소재
- 10m 도로변에 위치
- 대지면적 연면적 대비 매력있는 매가
- 현행보다 용적률 39% 더 적용받은 건물
- 리모델링하여 밸류업 할 수 있는 물건
- 사옥용 추천
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상담문의 : 02-6906-9761
건축물 정보
소재지
서울 서초구 양재동
건축물용도
근린생활시설
사용승인일
1991-03-21
주차
7대
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 주식회사 케이에스부동산중개그룹
- 대표 이영진 (소속공인중개사 김규홍)
- 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9761
- 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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