중개-606번 소형빌딩 매물
소형빌딩 확인일 25.05.14
역삼동 테헤란로 이면 사옥용 근생 꼬마빌딩
매매 90억
서울 강남구 역삼동
대지 225.6㎡ (연 731.32㎡) | 7층
#사옥용 #역세권
기본 정보
매물번호
중개-606번
매매가
90억
관리비
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
225.6 ㎡
연면적
731.32 ㎡
총층수
7층
방향
서향
엘리베이터
1대
입주가능일
협의
매물설명
* 역삼동 권역의 개황
- 강남구의 중심부에 위치
- 가로축으로 봉은사로, 테헤란로, 역삼로, 도곡로와 접함
- 세로축으로 강남대로, 논현로, 언주로, 선릉로와 접함
- 상업지역에 물려있는 강남대로, 테헤란로, 봉은사로, 언주로 변에는 초고층 빌딩군 형성
- 이외의 대로변에도 중대형 빌딩들이 오피스 타운을 형성하고 있음
- 이면 지역에는 입지에 따라 업무시설, 근린생활시설 등이 주거시설과 혼재 구성됨
* 대상 빌딩의 특징
- 2호선 역세권 소재
- 강남 테헤란로 빌딩숲 이면 지역
- 전면 넓어서 가시성 우수
- 용적률 56% 이득 본 건물
- 바닥 난방 방식으로 입주사 선호도 높음
- 전체 사옥이나 사옥+임대 물건으로 추천
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상담문의 : 02-6906-9761
건축물 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
건축물용도
근린생활시설
사용승인일
2003-04-04
주차
5대 (실 8대 가능)
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 주식회사 케이에스부동산중개그룹
- 대표 이영진 (소속공인중개사 김규홍)
- 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9761
- 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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