중개-569번 소형빌딩 매물
소형빌딩 확인일 24.05.23
수원시 팔달문근처 수익율높은 꼬마빌딩
매도 60억
경기 수원시 팔달구 팔달로
대지 465㎡ (연 2578.82㎡) | 지하2층/지상5층
#수익용 #재테크용 #리모델링용
기본 정보
매물번호
중개-569번
매매가
60억
관리비
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
465 ㎡
연면적
2578.82 ㎡
총층수
지하2층/지상5층
방향
남
엘리베이터
1대
입주가능일
즉시
매물설명
- 수원시 팔달문 근처 일반상업지역내 차량 및 유동많은 입지로 오래된 임차인들 다수 확보하여 안정적 수익이 가능함.
- 인근 배후 대단지 아파트 포진으로 추가적인 상권 활성화 가능시되는 지역임.
- 주변 입지 우수하여 안정적인 임대수입 가능함.
- 건물 외관 깔끔하며, 현재 3개호실 공실로 만실시(보560백만원, 임2,520만원) 수익율은 5.6%예상됨.(현수익율 4.8%)
- 최근 2만여 세대의 대단위 아파트가 신규 입주하여 추가 상권활성화 기대로 향후 자산가치 상승할 것으로 판단됨.
- 당초 매각가는 70억이었으나 최근 60억으로 가격 조정함.
건축물 정보
소재지
경기 수원시 팔달구 팔달로
건축물용도
꼬마빌딩
사용승인일
1980.11.15
주차
-
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 주식회사 케이에스부동산중개그룹
- 대표 이영진 (소속공인중개사 권행복)
- 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9818
- 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
담당자 등록글 총 4건.
담당자 추천 리스트