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신월동은 신월IC 및 남부순환로, 경인고속도로 접근성이 좋으며 다양한 버스 노선이 있습니다. 지하철 2·5호선 신정네거리역, 까치산역 통근도 용이하고, 목동선 경전철(목동선) 신설이 예정되어 교통 호재가 기대됩니다

재건축 예정 단지: 신월시영(2,256가구), 신안파크·길훈아파트가 안전진단을 통과하며 재건축 추진이 본격화됐고, 신월7동 일대 1만여 가구 규모 재정비 사업이 예정되어 있습니다

목동선 경전철 사업: 2022년 착공 예정이었으며, 신월동 내 2개 역이 신설될 가능성이 높아 접근성이 더욱 강화됩니다

고도제한 완화: 김포공항 인접으로 억제되던 고층 개발 제한이 완화되어 재건축 시 15층까지 가능해졌습니다

신월동은 교통 인프라 개선이 예정된 역세권이며, 재건축 및 재정비사업이 활발한 주거 중심 상권입니다. 교통망 확장 및 고도제한 완화는 향후 개발 가치를 더욱 높일 수 있는 호재입니다. 단, 완공 시점까지의 시간, 리모델링 비용, 규제 변화 등 단기 리스크도 존재하니, 건물 유형별(코너 상가 vs 소형 빌딩) 현장 실사와 금융 시뮬레이션을 통해 정밀하게 입지 분석 후 투자하는 것을 추천드립니다