-상업지역 대로변위치

-공실없음

-시세대비 저렴한 평단

다양한 유동층: 직장인, 관광객, 주말 광화문광장 방문객, 문화체험객(세종문화회관, 경복궁 등)이 혼합되어 있어 상권의 상시적 안정성을 보장합니다

5호선 광화문역을 축으로 시청·종각역과 인접해, 수도권 광역 접근성 우수합니다

광화문 광장 리모델링, 도로 정비, 보행환경 개선(가로정비, 횡단보도 확충 등)으로 도심 환경 리노베이션이 지속되고 있습니다

정부 종로구 도시재생사업 및 한옥·문화 관광 활성화 계획 등이 중장기 호재로 작용하고 있습니다

현재 대형 재개발 호재보다는 인프라·문화 중심의 구조 고도화 형태로 지속 가능성이 기대됩니다

매출 최상위권 상권이므로 임대료 수준 역시 매우 높은 편이며, 공실 리스크는 상대적으로 낮습니다