중개-3468번 소형빌딩 매물

소형빌딩 확인일 25.07.16

강남대로 환승역 초역세권 사옥용 근생빌딩

매매 145

서울 서초구 잠원동
대지 498.7㎡ (연 1434.84㎡) | 8층

#수익용 #사옥용 #역세권

기본 정보
매물번호
중개-3468번
매매가
145억
관리비

오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

대지면적
498.7 ㎡
연면적
1434.84 ㎡
총층수
8층
방향
서향
엘리베이터
1대
입주가능일
협의
매물설명

*강남의 중심축 강남대로 이면 위치

*환승역으로 사통팔달의 접근성

*도보 3분 이내의 초역세권

*사옥용건물로 사옥 강추!!!


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강남대로는 서울에서 사옥(본사, HQ) 입지로 최상위권에 속하는 상업지구 중 하나입니다

 

 < 강남대로 사옥 입지로서의 핵심 장점>

교통 허브 중심 입지

2호선(강남역) + 9호선(신논현) + 신분당선 등 트리플 환승망

수도권/서울 전역에서 접근성 최상위

판교·분당에서 출퇴근하는 임직원 접근성 우수

브랜드 가치 + 인지도

강남대로 사옥이라는 주소 자체의 프리미엄

구글코리아, KT, 애플스토어 등 대형 브랜드가 선택한 지역

채용·B2B영업·브랜딩 관점에서 이미지 효과 극대화

인프라 풍부

금융기관, 법무법인, 스타트업/VC B2B 네트워크 밀집

대형 백화점/식음료/문화시설 밀집 직원 만족도 높음

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세부상담  : 소속공인중개사 김규홍 소장 010-3713-2431

 

상업용부동산 분야에서 많은 경험과 다양한 자료를 보유하고 있습니다.

    제 블로그 빌딩거래연구소에서 시기별 강남권 빌딩거래사례를 꾸준히 올리오니 참고하시기 바랍니다.

   『네이버 ‘빌딩거래연구소 https://blog.naver.com/ksmmmy

건축물 정보
소재지
서울 서초구 잠원동
건축물용도
근린생활시설
사용승인일
2022-08-08
주차
16대
주변 지역
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
중개사무소 정보
  • 주식회사 케이에스부동산중개그룹
  • 대표 이영진 (소속공인중개사 김규홍)
  • 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9761
  • 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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상담문의 02-6906-9761

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