
중개-3468번 소형빌딩 매물
소형빌딩 확인일 25.07.16
강남대로 환승역 초역세권 사옥용 근생빌딩
매매 145억
서울 서초구 잠원동
대지 498.7㎡ (연 1434.84㎡) | 8층
#수익용 #사옥용 #역세권
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
*강남의 중심축 강남대로 이면 위치
*환승역으로 사통팔달의 접근성
*도보 3분 이내의 초역세권
*사옥용건물로 사옥 강추!!!
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강남대로는 서울에서 사옥(본사, HQ) 입지로 최상위권에 속하는 상업지구 중 하나입니다.
< 강남대로 사옥 입지로서의 핵심 장점>
✅ 교통 허브 중심 입지
2호선(강남역) + 9호선(신논현) + 신분당선 등 트리플 환승망
수도권/서울 전역에서 접근성 최상위
판교·분당에서 출퇴근하는 임직원 접근성 우수
✅ 브랜드 가치 + 인지도
“강남대로 사옥”이라는 주소 자체의 프리미엄
구글코리아, KT, 애플스토어 등 대형 브랜드가 선택한 지역
채용·B2B영업·브랜딩 관점에서 이미지 효과 극대화
✅ 인프라 풍부
금융기관, 법무법인, 스타트업/VC 등 B2B 네트워크 밀집
대형 백화점/식음료/문화시설 밀집 → 직원 만족도 높음
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세부상담 : 소속공인중개사 김규홍 소장 010-3713-2431
♣ 상업용부동산 분야에서 많은 경험과 다양한 자료를 보유하고 있습니다.
제 블로그 ‘빌딩거래연구소’에서 시기별 강남권 빌딩거래사례를 꾸준히 올리오니 참고하시기 바랍니다.
『네이버 ‘빌딩거래연구소’』 https://blog.naver.com/ksmmmy
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