-용적률을 46% 이득 본 건물로 면적 활용도가 우수

-리모델링 후 근생 업종 및 사무실로 임대 재구성시 가치상승과 고 수익율 동시에 가져갈 수 있는 A급 투자용 건물

서울 지하철 3호선과 신분당선이 교차하는 환승역으로, 강남권과 판교·분당 등 수도권 주요 지역과의 접근성이 뛰어납니다

양재동 1~4동 일대는 양재역세권 개발로 인해 상업시설과 주거시설이 함께 조성되고 있으며, 양재시민의숲과의 연계로 문화·레저 수요도 높습니다

양재역 인근 지역은 양재역세권 개발이 진행 중이며, 이는 상업시설과 주거시설이 함께 조성되어 지역 가치 상승에 기여하고 있습니다

고양시 일산권역을 통과하는 GTX-A 노선이 개통될 예정이며, 이는 양재역의 교통 접근성을 더욱 향상시킬 것으로 보입니다