-공실없이 임차중 수익율 5.2%

-코너위치로 가시성좋으며 시장이있어 유동인구 풍부함

-자주식주차13대

교통 접근성: 수원시청역은 수인분당선에 위치하여, 수원역과의 환승을 통해 서울 및 수도권 주요 지역으로의 이동이 용이합니다.

주변 인프라: 주변에는 수원시청, 경기아트센터 등 행정 및 문화 시설이 밀집해 있어, 공공기관 종사자 및 문화예술 관련 종사자들의 유동 인구가 많습니다.

역세권 개발: 수원시는 역세권 개발을 통해 고밀도 복합 개발을 추진하고 있으며, 수원시청역 주변도 이러한 개발 대상 지역으로 포함되어 있습니다. 이는 상업시설 및 주거지 개발로 이어져 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

도시 재생 사업: '새빛타운'과 같은 도시 재생 사업이 진행 중이며, 이는 지역 환경 개선과 함께 상권 활성화에 기여할 것으로 보입니다.

수원시청역은 교통 편의성과 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 상권이 활성화되어 있습니다. 또한, 역세권 개발과 도시 재생 사업 등 부동산 개발 호재가 있어 건물 투자 지역으로서의 잠재력이 높습니다.