-올근생빌딩

-구로역상권분석

하루 유동인구 약 12만 명 이상: 구로역은 서울 지하철 1호선과 7호선이 교차하는 교통 요지로, 하루 유동인구가 약 12만 명 이상으로 추정됩니다. 이는 상업시설 운영에 유리한 환경을 제공합니다.

음식 업종, 편의점, 카페, 의류 및 생활용품 소매점 등 다양한 업종이 혼재되어 있으며, 특히 점심시간과 퇴근 시간에 유동인구가 집중되는 특징이 있습니다.

주거지와 오피스가 혼합된 상권으로, 직장인과 인근 주민들이 주요 소비층을 형성하고 있습니다.

-주요개발호재

구로구청 이전 및 복합개발:구로구청 이전은 행정 중심지의 이동을 의미하며, 이에 따른 상업시설 수요 증가가 예상됩니다.

구로디지털단지 2단계 개발:IT, 바이오, 콘텐츠 등 첨단 산업 중심의 오피스 및 연구개발(R&D) 시설이 포함된 개발이 진행 중입니다.

구로역 일대는 높은 유동인구와 다양한 업종이 혼재된 상권으로, 상업시설 투자에 유리한 지역입니다. 또한, 진행 중인 복합개발과 구로디지털단지 확장은 주거 수요와 생활 편의시설 수요를 증가시킬 것으로 예상됩니다. 교통 접근성도 뛰어나 장기적인 부동산 가치 상승이 기대됩니다.