* 도곡동 권역의 개황

- 강남구의 중남부에 위치

- 가로축으로 도곡로, 남부순환로와 접함

- 세로축으로 강남대로, 논현로, 언주로, 선릉로와 접함

- 남측에 양재천을 접함

- 강남대로, 도곡로 변에는 업무용 빌딩이 형성되어 있음

- 양재역세권과 매봉역세권 이면에는 먹자골목형태의 근생시설들이 들어서 있음

- 동남측 상업지역 블록에는 타워팰리스 등 초고층 주거시설 및 오피스텔이 소재함

* 대상 빌딩의 특징

- 도곡로 이면 소재

- 양재역 도보 12분거리 위치

- 업무시설 건물

- 신축시 더 높은 가치 예상

- 인근 건물과 통합 개발 희망

- 통합 개발시 토지면적 2배로 시너지 효과

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