중개-3131번 소형빌딩 매물
소형빌딩 확인일 25.05.21
신사역 / 세로수길 120억원
매매 120억
서울 강남구 신사동
대지 215.9㎡ (연 559.85㎡) | 6
#수익용 #사옥용 #역세권
기본 정보
매물번호
중개-3131번
매매가
120억
관리비
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
215.9 ㎡
연면적
559.85 ㎡
총층수
6
방향
남서향
엘리베이터
입주가능일
즉시입주
매물설명
교통접근성: 본 빌딩은 신사역 도보 약 10분 거리로 접근이 용이하며, 영동대로변에 위치해 차량 이동도 편리합니다.
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상권수요: 세로수길과 가로수길 사이에 위치하여 트렌디한 상권 수요와 유동인구가 풍부한 지역입니다.
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신축장점: 본 빌딩은 신축건물로서 외관과 설비가 우수하며, 임차인 선호도가 높고 공실 리스크가 낮습니다.
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지역프리미엄: 감각적인 브랜드가 모이는 고급 상권 중심지로 이미지 제고 및 임대 프리미엄 효과가 기대됩니다.
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미래가치: 세로수길의 상권 확장과 거리 리뉴얼 흐름에 따라 장기적인 자산가치 상승이 예상됩니다.
종합요약 및 결론:
본 빌딩은 우수한 접근성, 활발한 상권, 신축 프리미엄, 지역 이미지, 미래가치까지 두루 갖춘 안정적이고 성장 가능성 높은 자산입니다.
건축물 정보
소재지
서울 강남구 신사동
건축물용도
빌딩
사용승인일
20240207
주차
5
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 우진공인중개사사무소
- 대표 김영희 (소속공인중개사 김영희실장)
- 개설등록번호 11140-2024-00013, 02-546-8885
- 주소 서울시 강남구 논현로644, 5층[503호](논현동, 지영빌딩)
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