중개-3124번 중형빌딩 매물
중형빌딩 확인일 25.05.20
학여울역 영동대로변 250억 빌딩
매매 250억
서울 강남구 대치동
대지 520.9㎡ (연 2288.64㎡) | 8
#수익용 #역세권 #리모델링용
기본 정보
매물번호
중개-3124번
매매가
250억
관리비
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
520.9 ㎡
연면적
2288.64 ㎡
총층수
8
방향
동북향
엘리베이터
입주가능일
즉시입주
매물설명
교통접근성
본 빌딩은 학여울역 도보 2분, 영동대로 대로변에 있어 접근성이 뛰어남.
주변상권·수요층
SETEC·COEX MICE 수요와 대치동 학원가 입지로 임차수요가 풍부함.
개발호재
영동대로 지하공간 복합개발 사업으로 유동인구 및 편의시설 확대 기대됨.
미래가치
인근 아파트 재건축으로 주거환경 개선과 프리미엄 가치 상승 예상됨.
종합요약 및 결론
학여울 MICE·교육 인프라와 개발호재, 재건축 프리미엄이 결합된 프라임 입지라 안정적 수익과 가치 상승이 기대됨.
건축물 정보
소재지
서울 강남구 대치동
건축물용도
빌딩
사용승인일
20060428
주차
15
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 우진공인중개사사무소
- 대표 김영희 (소속공인중개사 김영희실장)
- 개설등록번호 11140-2024-00013, 02-546-8885
- 주소 서울시 강남구 논현로644, 5층[503호](논현동, 지영빌딩)
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