중개-3104번 개발부지/토지 매물
개발부지/토지 확인일 25.05.14
신사역 도산대로변 597억 신축부지
매매 597억
서울 강남구 신사동
대지 665.1㎡ (연 1696.73㎡) |
#사옥용 #역세권 #메디컬
기본 정보
매물번호
중개-3104번
매매가
597억
관리비
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
665.1 ㎡
연면적
1696.73 ㎡
총층수
방향
엘리베이터
입주가능일
매물설명
위치: 본 부지는 도산대로변에 위치해 압구정로데오역 , 신사역이 가까움
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규모·현황: 기존 건물 소재하나 신축부지로 활용, 일반상업지역
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교통: 분당선 압구정로데오역·3호선 신사역·광역·시내버스 노선 다수 인접
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상권: 청담·압구정 명품거리·고급 F&B·부티크 브랜드 밀집 프리미엄 상권
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개발호재: 압구정 재정비촉진지구 개발·도산대로 광역개선사업·환승센터 계획
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투자포인트: 프리미엄 오피스·리테일 복합 개발 가능·신축 시 브랜드 가치 극대화
결론 요약: 본 빌딩은 도산대로 프리미엄 상권과 개발호재 속 입지해, 신축을 통해 고수익·브랜드 가치 상승이 기대됨.
건축물 정보
소재지
서울 강남구 신사동
건축물용도
빌딩
사용승인일
주차
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 우진공인중개사사무소
- 대표 김영희 (소속공인중개사 김영희실장)
- 개설등록번호 11140-2024-00013, 02-546-8885
- 주소 서울시 강남구 논현로644, 5층[503호](논현동, 지영빌딩)
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