중개-3097번 중형빌딩 매물
중형빌딩 확인일 25.05.12
내방역 360억 빌딩
매매 360억
서울 서초구 방배동
대지 618.2㎡ (연 2776.12㎡) | 9
#사옥용 #역세권 #메디컬
기본 정보
매물번호
중개-3097번
매매가
360억
관리비
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
618.2 ㎡
연면적
2776.12 ㎡
총층수
9
방향
동북향
엘리베이터
입주가능일
즉시입주
매물설명
내방역 도보권 핵심입지
본 빌딩은 7호선 내방역 도보 3분 거리에 위치해 교통 접근성과 유동 인구 확보에 매우 유리하다.-
대로변 코너 가시성 탁월
대로변 코너에 위치해 차량 및 보행자 노출 효과가 높고, 업종 유치와 브랜드 인지에 강점이 있다. -
근생+오피스 복합 구성
1층은 근린생활시설, 상층은 오피스로 구성돼 다목적 임대운영 및 수익 창출에 유리한 구조다. -
대단지 주거 수요 유입 중
주변에 신규 아파트 단지들이 건설 중으로, 고정 수요 증가에 따른 상권 활성화가 기대되는 입지다. -
MDM 서리풀 개발호재 인접
MDM이 주도하는 서리풀 초대형 부동산개발사업이 본격화되며 자산가치 상승 기대가 매우 크다.
결론 요약
본 빌딩은 내방역 대로 코너 입지에 서리풀 개발 수혜를 더한 고수익 복합자산으로, 미래가치가 매우 뛰어나다.
건축물 정보
소재지
서울 서초구 방배동
건축물용도
빌딩
사용승인일
19900824
주차
13
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 우진공인중개사사무소
- 대표 김영희 (소속공인중개사 김영희실장)
- 개설등록번호 11140-2024-00013, 02-546-8885
- 주소 서울시 강남구 논현로644, 5층[503호](논현동, 지영빌딩)
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