중개-3079번 중형빌딩 매물
중형빌딩 확인일 25.05.09
논현역 305억 빌딩
매매 305억
서울 강남구 논현동
대지 523.7㎡ (연 1806.98㎡) | 8
#수익용 #사옥용 #역세권
기본 정보
매물번호
중개-3079번
매매가
305억
관리비
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
523.7 ㎡
연면적
1806.98 ㎡
총층수
8
방향
남동향
엘리베이터
입주가능일
즉시입주
매물설명
강남 도심 업무 입지
본 빌딩은 논현동 중심에 위치하며, 강남권 주요 업무지구와 가까워 오피스 수요 유입에 유리하다.교통 접근성 우수
학동역·언주역 도보권이며, 강남대로 및 언주로 인접으로 직원 출퇴근 및 고객 방문이 편리하다.업무환경 우수지역
주변에 기업 사무실, 병원, 금융기관 등이 밀집되어 업무 인프라가 잘 갖춰진 입지다.중소형 오피스 적합성
소형부터 중형 규모 기업까지 유치 가능하며, 층별 임대 및 분할 운영에 유연한 구조를 갖는다.안정적 투자 매력
업무시설 수요가 지속적인 지역으로 공실 리스크가 낮고, 안정적 임대수익이 기대되는 자산이다.
결론 요약
본 빌딩은 교통, 업무환경, 수요 3박자를 갖춘 강남권 실속형 오피스 건물로 투자 및 운용 모두 우수하다.
건축물 정보
소재지
서울 강남구 논현동
건축물용도
빌딩
사용승인일
20160714
주차
14
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 우진공인중개사사무소
- 대표 김영희 (소속공인중개사 김영희실장)
- 개설등록번호 11140-2024-00013, 02-546-8885
- 주소 서울시 강남구 논현로644, 5층[503호](논현동, 지영빌딩)
담당자 등록글 총 42건.
담당자 추천 리스트