이 부지는 지하철 2호선과 경의중앙선 홍대입구역 근처에 있는 역세권으로 이미 명도가 되어 있지요. 광대로변에 위치해 있어서 접근성과 가시성이 탁월하죠. 현장과 가까운 홍대입구쪽의 젊은 상권이 발달되어 있어 주상복합으로 개발하면 경쟁력이 있으리라 보지요. 원투룸인 도시형생활주택으로 개발 시 분양이 잘 되리라 보며, 근처에 대학이 많이 있어 원투룸 수요가 많아 공실이 안나리라 보고 있답니다. 

시행사업은 어떤 상품을 지어서 어떤 타켓층에게 분양을 할 것인가가 매우 중요하지요. 분양이 잘 되어야만이 시행사업에 성공을 할 수 있죠. 그래서 현장의 입지가 매우 중요하지요. 이 부지는 입지면에서 볼 때 최상급이라고 보고 있지요. 거의 트리플 역세권으로 대학이 많이 있고, 주위에 상권이 발달되어 수요가 많아 주택과 상가 분양이 쉬우리라 보고 있지요. 또한 이미 명도가 되어 있어 바로 시행사업을 시작할 수 있는 장점이 있답니다.

●마포구 동교동 주상복합 부지

▶주소 : 마포구 동교동 역세권

▶면적 : 342평(평당 1억 4,035만)

▶매매가 : 480억

▶지역/지구 : 일반상업지역